1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市磯子区
57.6万円/㎡
前年比+93.7%
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磯子パインプロムナード
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,597万円
60.6万円/㎡
1,904
3,033
4,162
5,290
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,162万円
51.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
磯子パインプロムナード
3,200万円（53.9万円/㎡）/ 6階 / 59.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,200万円 | 53.9万円 | 6階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,798万円 | 64.0万円 | 3階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 3,789万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/31 | 3,890万円 | 65.6万円 | 3階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 3,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,980万円 | 60.9万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,780万円 | 61.0万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,780万円 | 61.0万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,580万円 | 60.4万円 | 6階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,290万円 | 53.1万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,290万円 | 53.1万円 | 1階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,490万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/13 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/29 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,299万円 | 48.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/14 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,898万円 | 52.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/10 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスアーバン磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅18分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/29 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 4,599万円 | 66.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/23 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,080万円 | 61.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/30 | サンパレス磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,998万円 | 56.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,090万円 | 56.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/23 | 磯子南パーク・ホームズ 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅8分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 2,490万円 | 45.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市磯子区では93.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して6.4%割安です。
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京浜東北線 / 根岸駅 徒歩 2分
1973年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造